中梁控股

富力地產

智通財經APP獲悉，內房股再度走低，截至發稿，中梁控股(02772)跌5.56%，報0.034港元；富力地產(02777)跌2.67%，報0.365港元；融創中國(01918)跌1.89%，報1.04港元。

消息面上，中指研究院表示，從市場表現來看，3月地產行業延續邊際改善，京滬迎“小陽春”行情。新房市場上，隨着春節後需求釋放、核心城市優質項目集中入市及營銷力度加大，3月新房成交同比降幅收窄至13%；百城二手房價格環比跌幅繼續收窄，其中上海、合肥上漲；土地市場方面，3月300城住宅用地成交面積、出讓金同比分別下降15%、35%，降幅收窄。

大摩發佈研報稱，地產商2025年業績表現疲弱，符合市場預期。核心盈利按年平均下跌29%，主要受收入按年下降11%，以及發展毛利率收窄1.1個百分點所拖累，導致行業ROE僅為0.6%。行業流動性風險現階段已大致緩解，發展商普遍減債，且現金覆蓋比率保持穩定，但個別公司之間仍存在明顯分化。該行指，1月底已預計在情緒推動的反彈後，行業將出現回落。2026年第二季，行業表現或仍跑輸大市，因為樓價再度轉弱將進一步影響市場情緒。